zorganizowana część przedsiębiorstwa

Jeśli zostaną spełnione przesłanki do uznania zorganizowanego zespołu składników majątkowych, mających stanowić przedmiot zbycia za ZCP, o której mowa w art. 2 pkt 27e ustawy o VAT, to w efekcie transakcja taka będzie wyłączona z opodatkowania VAT.

WSA w Szczecinie uznał, że okoliczność, iż w ramach działalności nabywca nieruchomości (wcześniej wynajmowanych) również wykorzystuje je do najmu – nie oznacza, że nieruchomości te w momencie ich dostawy stanowiły zorganizowaną część przedsiębiorstwa (ZCP). Transakcje zbycia nieruchomości komercyjnych stanowią bowiem opodatkowaną dostawę towarów, a nie wyłączone z opodatkowania zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa.

Problem z tą tematyką polega na tym, że zależnie od przyjęcia określonej kwalifikacji – odmienne są skutki podatkowe danej transakcji na gruncie VAT. Stwierdzenie, że przedmiotem transakcji jest dostawa składników majątkowych (np. nieruchomości) skutkuje opodatkowaniem tej czynności określoną stawką podatku. Z kolei uznanie, że owe składniki majątkowe stanowią zorganizowaną część przedsiębiorstwa (ZCP) – wyłącza tę czynność z opodatkowania.