wycofanie z działalności lokalu

Jeżeli wycofana z działalności gospodarczej nieruchomość, będzie nadal wykorzystywana do czynności opodatkowanych VAT – przykładowo polegających na świadczeniu usług najmu, to podatnik nie będzie miał obowiązku dokonania korekty podatku naliczonego w odniesieniu do nieruchomości mających być przedmiotem najmu.

Przekazanie nieruchomości do majątku prywatnego może korzystać ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ww. ustawy VAT, jeśli od pierwszego zasiedlenia do przekazania do momentu przekazania upłynęło więcej niż dwa lata.

Panuje błędne przekonanie, że przesunięcie składników majątku z działalności, na potrzeby najmu prywatnego, stanowiłoby na gruncie VAT wycofanie z działalności gospodarczej. Sprawdźmy więc, jakie są skutki wycofania z działalności nieruchomości w celu ich wykorzystywania na potrzeby wynajmu bądź odsprzedaży.